《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了房屋产权人的合法权益，让居民不必担心土地使用权到期后房屋的权属问题。